"HIPAG KA LANG, ANAK AKO! MASYADO MAKAPAL MUKHA MO, TITULO, IBALIK MO!"
00:48.1
Hindi naman po talaga siya yung anak, pero parang siya na yung nangalaga ng mother title.
00:53.7
May ganun po bang karapat na attorney itong sister-in-law?
00:56.2
Kung ano yung mamanahin nung namatay na asawa niya, eh yun lang ang portion na kanyang dapat manahin.
01:04.1
Wala naman siyang karapatan na hawakan yung titulo. Bakit?
01:07.7
Kasi siya ay hindi naman kasama doon sa naging agreement, siya ay naging asawa.
01:11.7
May karapatan lang siya doon sa naging partition para sa asawa niya.
01:19.8
Ako po ay humihingi ng tulong sa hashtag Pabitang Mo
01:24.0
sa kadahilan ng ayaw ibigay ng aking hipag na si Gliceria Masikap
01:29.3
ang titulo ng lupa na kapangalan sa aking mga magulang.
01:32.9
Dati, ang kapatid kong si Romulo ang may hawak ng original title.
01:37.5
Ngayong namatay na siya, ang aking hipag na si Gliceria Masikap ang humahawak ng title.
01:46.0
2023, umapit ako kay Gliceria para hirami ng original title dahil kailangan yun sa papapatitulo.
01:54.0
Ako po kalipat sa pangalan namin, pero hindi niya ako pinagbigyan.
02:00.1
Ayaw po pa hirami ni Gliceria ang titulo ng lupa dahil hindi siya pumayat sa equal share na hatian ng lupa.
02:08.8
Mayroon na po kaming desisyon ng extrajudicial na nagsasabi na dapat hati-hati,
02:14.8
pantayang hati-hati sa aming lupang minanas sa aking magulang.
02:18.3
Sir Ben, ako po ay naninawag at humihingi ng tulong para po tulungan niyo akong
02:24.0
ako ma-pahiraman titulo ng lupa na minana po sa aking magulang para po mapalipat sa aking pangalan ng papapatitulo ng lupa.
02:33.6
Maraming salamat po sa inyo. Pagpalain kayo ng Diyos.
02:38.7
Para sa reklamong ito, makakasama natin ngayon ng live sa ating studio si Ma'am Trinidad Masikap.
02:45.2
Kamusta kayo, Nanay?
02:46.4
Okay na, Ma'am po.
02:47.8
Nanay, ano yung inilapit niyo sa bita?
02:49.7
Yung pong titulo, ayaw pong ipahiram ng hipag ko.
02:52.8
Kasi yung pagpapalipat sa amin ayos na sa R.D.
02:57.2
Dito lang na lang po ang kulang.
02:59.1
Yung titulo yung binabanggit niyo, ito yung mother title ng lupa ang pinamana.
03:03.6
Ang lupa po, originally, kanino galing nanay?
03:06.0
Nanay at tatay ko po.
03:07.1
Sa mga magulang niyo po.
03:08.9
Pero obviously, nanay, wala na po yung mga magulang niyo.
03:13.6
So, ipinamana po sa magkakapatid, which is sa inyo po.
03:16.4
Kaming tatlong magkapatid.
03:18.0
Tatlong magkapatid.
03:19.2
Sino-sino po yung tatlong magkapatid, Nanay?
03:20.9
Ako, si Trinidad Masikap.
03:22.8
Si Juan Masikap at si Romulo Masikap.
03:26.2
Trinidad, Juan, tsaka Romulo.
03:29.1
Anong nangyari, nanay?
03:30.1
Bakit hindi nyo mapatituluhan yung lupa ang ipinamana sa inyo?
03:33.9
Ayaw pong isipahiram yung titulo ng lupa ng aking hipag.
03:37.7
Pag sinabing hipag, ibig sabihin asawa ng kapatid niyo po.
03:41.3
Ano pong pangalan ng hipag niyo?
03:44.0
Siya po yung asawa ni Romulo.
03:46.4
Si tatay Romulo po, nasa na po ngayon?
03:49.3
Ah, wala na rin po.
03:50.4
So ang sinasabi nyo, nanay, yung mother title na iwan ng mga magulong nyo,
03:56.4
Ah, na kay Gliceria, na asawa ni Romulo.
03:59.2
Ngayon, sinubukan nyo po bang hiramin?
04:03.2
Nagkita po kami sa barangay, tinanong siya kanya kung pahiram.
04:06.5
Wala pong salita, hindi po sumagot.
04:08.3
Pero nung mga previous nyo usapan, bakit niya hindi pinapahiram?
04:11.9
Ilang beses na po namin hiram, ang sabi, nakatago.
04:17.3
Hinintay po namin kasi na nga kung ibibigay.
04:20.0
Wala naman po hanggang ngayon.
04:21.9
Ano po kayang dahilan ni Gliceria, bakit ayaw ipahiram?
04:25.3
Wala naman po sinasabing dahilan.
04:27.3
Pero sa aking opinion lang po, dahil ayaw nila ng equal share.
04:32.0
Ayaw nilang ipadivide na equally yung lupang na itapamanan sa inyo.
04:36.3
Gusto niya bang sulohin?
04:37.5
Yun ba ang pinupunto mo, nanay?
04:39.9
Hindi ko po alam kung anong ginagawa nila.
04:43.7
Anong klaseng lupa po ba yung ipinamanan sa inyo ng mga magulang nyo?
04:48.0
Saan pong lugar yun?
04:49.1
Saan pong malakiin ng Cavite po?
04:51.9
Agricultural, ma'am.
04:53.5
So, importante magpatituluhan yun, di ba, Dean?
04:55.6
Kasi hindi mapapakinabangan.
04:57.4
At saka on legal matters, sayang yung lupa kung walang titulo.
05:00.5
Baka may iba pang umagaw, di ba, nanay?
05:02.6
Na-explain nyo ba kay Gliceria na dapat ipahiram sa inyo yun?
05:06.7
Dahil, number one, hindi sa kanya yun.
05:08.7
Sa inyong magkakapatid yun, tama po?
05:11.4
Ano pong sinabi ni Gliceria?
05:13.0
Sabi niya may karapatan daw po siya dahil siya asawa.
05:16.2
Asawa ni Romulo, nakapatid nyo po?
05:18.4
Actually, may karapatan kayong magkakapatid.
05:21.1
Sa inyo po umiikot yung mga karapatan na yun dahil galing po yun sa mga magulang nyo.
05:25.1
Pero si Gliceria, although asawa siya ng kapatid nyo, medyo malayo-layo siya doon.
05:29.5
Dapat mauna po kayo.
05:30.7
So, ang gusto nyo pong ilapit sa bitag, makuha yung titulo.
05:34.1
Opo, para po mapalipat sa aming mga pangalan.
05:36.9
Siguro, Dean, saka Sir Carl, dahil usaping lupa, legal matters po ito,
05:42.1
hinihingi tayo ng tulong sa mga nakaka-masme-alam kesa sa atin.
05:46.3
Sa mga reklamong ganito.
05:48.4
Actually, on the line na po, Sir Carl, si Acting Registrar of Deeds ng
Taguig at Pateros,
05:53.7
Atty. Sedfrey Garcia.
05:55.8
Atty., good morning po.
05:57.8
Ay, good morning. Maraming salamat sa paglaniyayan nyo sa amin.
06:01.7
Opo. Atty., siguro po na-brief na po kayo ng staff namin regarding po sa reklamo at issue ni Ma'am Trinidad sa kanyang hipag.
06:10.7
Atty., ano yung ma-advise natin sa mga ganitong klaseng reklamo?
06:14.5
Kasi yung mother title na kailangan po ni Nanay Trinidad,
06:18.4
ay hawak nung hipag.
06:20.9
Opo. Ano po kaya ang pwedeng gawin ni Nanay Trinidad para makuha?
06:24.9
Well, una muna, pwede natin idulog yan sa barangay para kung magkakaroon sila ng amicable settlement,
06:32.0
isurrender yung owner's duplicate copy na hawak nung in-laws niya para magkaroon tayo ng extrajudicial settlement.
06:39.9
Tatandaan po natin na ang property na nabanggit ay nakapangalan pa dun sa magulang nung tatlong magkakapatid.
06:48.4
So, yan po ang ating issue na ang karapatan ngayon ng itong tatlong magkakapatid ay dahil mana nila yan.
06:55.3
Pero bago mapasa kanilang titulo na yan, dapat dumaangka na tinatawag natin settlement.
07:00.8
Yung settlement na yan, may dalawa tayong paraan. May tinatawag tayong extrajudicial settlement na ginagawa yan.
07:08.3
Kung nagkakaintindihan yung mga parties, nagkakasundo kung paano kakatiin ang lupa o yung pagmamayari nung namatay,
07:17.2
eh pwede tayong gumawa ng tinatawag na extrajudicial settlement.
07:22.7
Ngunit may isa pa tayong paraan na kung hindi naman nagkakasundo ang mga partido o yung mga heredero o may nagkiklaim na iba,
07:31.6
pwede po tayong dumaan sa judicial settlement.
07:34.8
Ito po ang pinakamainam na pwede kong isuggest sa nasabi nating sitwasyon ngayon dahil ayaw nga po nilang isauli yung owner's duplicate copy,
07:45.1
eh ang korte na po ang mag-de-divide ng property among themselves.
07:51.1
Anyway, susundin naman ng korte ang batas at lahat naman ay magkakaroon na pantay na karapatan doon sa property na mamanahin.
08:01.7
Attorney, si Carl Tufo po ito sir. Matanong ko lang po sa inyo kasi meron na daw silang extrajudicial settlement of estate of deceased person.
08:11.5
Meron na po dapat paghahatihan.
08:13.4
Kaya nga po si Nanay ay lumapit sa amin dahil gusto niya ipatitulo yung kanyang parte.
08:18.7
Hindi po makuha ang mother title doon sa sister-in-law ng kanyang kapatid.
08:22.8
Yun po ang main concern po ni Nanay yung araw.
08:25.7
Yung concern natin na ganyan, lalo na kung wala yung owner's duplicate copy, may mga paraan tayo.
08:31.9
Ngunit ito yung sinasabi ko na nabanggit doon kahapon,
08:36.7
kung let's say magpa-file ka ng petition for loss dahil ayaw nga isurrender,
08:41.1
eh dadaan ka pa rin naman ng korte para ma-declare mo yung loss yung title.
08:46.5
Ngunit kapag nag-file ka ng loss sa korte, pwede itong i-deny ng korte dahil hindi naman talaga nawawala.
08:54.5
Pwede niyong orderan ang korte, ang awok ng titulo, to surrender the owner's duplicate copy.
09:01.4
Yun ang pwede nating iproseso.
09:03.9
Magpa-file ka pa rin sa korte para ipasurrender yung owner's duplicate copy
09:09.0
para maituloy natin yung tinatakot.
09:11.1
Ito ang tawag nating extrajudicial settlement.
09:13.7
Dahil sa RD po, yan po ay tinatawag nating voluntary transaction.
09:18.8
Ibig sabihin, hindi mo pwedeng aksyonan ng RD kahit may dokumento kayo kung wala yung owner's duplicate copy.
09:26.3
Now, paano mo makukuha yung owner's duplicate copy?
09:29.2
Kung hindi niya yung surrender, dadaan ka sa korte para ipasurrender yung owner's duplicate copy.
09:35.2
Or kung hindi talaga magkaintindihan sila o hindi magkasundo para isahan na lang lakadan,
09:41.1
meron tayong tinatawag na judicial settlement of estate.
09:45.0
Kung saan ang korte na magdideside, dyan na i-dedetermine ang rights ng mga party.
09:52.3
Attorney, matanong ko lang, ano po ba yung mga requirements para ma-transfer ang sinasabing title,
09:59.2
yung mga individual titles? Ano yung mga hinihingi usually?
10:02.0
Depende kung anong klase ng pag-transfer.
10:05.3
Kung ang pinag-uusapan ba natin, basic sale.
10:08.7
Kung basic sale ang...
10:11.1
Bentahan ng lupa ang pinag-uusapan natin,
10:13.6
kailangan lang natin, syempre, kauna-una ang mandatory requirements
10:17.1
ay yung original document na nagpapatunay na nagkaroon kayo ng bentahan
10:21.8
or yung tinatawag nating deed of sale,
10:24.1
yung owner's duplicate copy or yung kopya ng titulo na hawak ng may-ari or registered owner,
10:30.4
at yung tax declaration.
10:32.4
At kasama dito sa tax declaration,
10:34.3
meron kang certification na bayag ang iyong taxes for the whole year.
10:39.3
At kasama yung...
10:41.1
Kasama rin dito, yung pagbabayad mo ng BIR or yung capital gain authorizing registration.
10:49.8
Kung dito naman sa extrajudicial settlement na pinag-uusapan natin,
10:53.4
ang kailangan mo, tulad ng nabanggit ko,
10:55.5
kailangan mo yung extrajudicial settlement na na-publish in three consecutive weeks
11:00.9
in a newspaper of general circulation,
11:03.7
yung owner's duplicate copy,
11:05.5
at yung tax declaration,
11:06.9
yung pinagbaya ng estate tax sa BIR,
11:10.1
transfer tax settlement,
11:11.1
at yung certification na wala siyang utang at bayad ang kanyang amilya.
11:16.2
Attorney, question lang din po, no?
11:17.7
Kasi ang inire-reklamo po dito, yung sister-in-law.
11:20.8
So, ang tanong ko lang po dito,
11:22.1
ano po bang karapatan ng sister-in-law na i-hold yung mother title?
11:26.0
Transferable po ba yung karapatan kahit po sila ikasal?
11:28.7
Kasi parang nakakapagtaka po dito,
11:30.9
hindi naman po talaga siya yung anak,
11:32.9
pero parang siya na yung nangalaga ng mother title.
11:36.5
May ganun po bang karapatan, attorney, itong sister-in-law?
11:39.4
Well, ang karapatan niya doon sa...
11:42.1
eh dahil doon sa namatay yung kanyang asawa,
11:44.8
ang mamanahin lang niya doon dapat yung kalaha,
11:47.3
one-third kung tatlo silang magkakapatid.
11:50.5
Kung ano yung mamanahin nung namatay na asawa niya,
11:54.9
eh yun lang ang portion na kanyang dapat manahin.
12:00.1
Attorney, no, matanong ko lang,
12:01.8
paano, let's say, in the situation na
12:04.6
umabot na sa korte, nakapag-file,
12:07.1
and then ayaw po rin ibigay ng sinasabing hipag or sister,
12:11.1
sir-in-law, yung sinasabing mother title.
12:13.4
Ano yung magiging susunod na action ng court dito?
12:17.2
Pwede sabihin ng korte na orderan ang RD ngayon.
12:21.3
Ito yung settlement, sabihin niya kung paano mahatihin yung property,
12:25.6
at o-orderan ang RD,
12:28.1
na RD ituloy ang pagta-transfer ng lupa
12:32.1
kahit hindi isinosurrender yung umarang duplicate copy.
12:35.7
What can possibly Ma'am Gliceria do with the mother title?
12:39.8
Pwede ba niya i-transfer yun?
12:41.1
Sa pangalan niya, or whatever,
12:43.8
i-manipulate niya yung mga documents?
12:45.4
Is that a possibility, attorney?
12:47.1
Yes, malaking possibility yan.
12:49.6
Kasi ang RD, remember oh,
12:51.6
hindi naman kami guardian ng rights ng mga parties.
12:55.4
Talagang pwede niyang gumawa ng mga dokumento
12:58.9
na hindi namin nalalaman dahil reliant lang kami
13:02.4
sa dokumento na ni notaryo.
13:05.9
Kasi once nailipat yan,
13:07.9
eh, dadaan ka ng korte bago mo ma-
13:11.1
ibalik sa dati ang titulo.
13:13.7
Well, as a rule ah,
13:15.4
walang right ang tao na mag-file
13:18.2
parang utusan ng RD
13:20.2
na mag-hold ng any transaction.
13:22.9
As long as the owner's duplicate copy
13:25.9
or yung kopya ng may-ari
13:27.9
ay kasama ng main document
13:29.9
at kasama yung mga dokumentong
13:32.9
nasabi ko kanina sa pagta-transfer ng lupa,
13:35.9
hindi pwedeng manaig ang mga sinasabi nila
13:40.9
na hindi sila napumirma niyan,
13:43.7
dapat dumaan sa korte para
13:46.7
ma-orderan si RD to hold the transaction.
13:50.1
Pwede na natin para isa ka na lang,
13:51.9
judicial settlement of estate.
13:55.4
Or pwedeng isa pa,
13:56.9
to render muna ng owner's duplicate copy
13:59.9
para magkaroon kayo ng extrajudicial settlement.
14:04.9
Pero kahit na attorney na magkakaroon ito ng panibagong
14:07.9
extrajudicial settlement kahit meron na sila?
14:11.9
Kasi kung wala yung owner's duplicate copy mo,
14:14.9
walang visa yung naging settlement nung muna.
14:17.9
I-invalid yung previous document.
14:20.9
Kailangan talagang isettle muna yung property
14:23.9
dahil wala naman ang may-ari ay patay na.
14:29.9
I think that's more or less nakuha na namin
14:31.9
yung kailangan namin na papag-usapan ngayong araw.
14:34.9
So maraming salamat po sa pagtanggap sa aming tawag,
14:37.9
Atty. Cedfri Garcia,
14:39.9
ng Registry of Deeds ng Taguig.
14:42.9
Maraming salamat po.
14:43.9
Maraming salamat din po.
14:45.9
Tawagan natin ngayon yung barangay,
14:48.9
barangay Tambo, Malaki, Indang, Cavite.
14:51.9
Cap Cornelio Salazar.
14:53.9
Magandang umaga po sa inyo, Cap.
14:55.9
Magandang umaga din po, sir.
14:57.9
Cap, ako po si Carl Tulfo.
14:59.9
Kasama ko ngayon si Bitag Dina at Bitag Katie
15:01.9
dito sa hashtag ipabitag mo.
15:03.9
Sir, lumapit sa amin ng isang Trinidad Masikap.
15:08.9
Kung saan ay nireklamo niya daw yung sinasabing niyang hipag
15:12.9
na inaangkin yung sinasabing mother title
15:16.9
ng kanilang lupa ng kanilang magkakapatid.
15:19.9
Anong magagawa ng inyong tanggapan dito
15:22.9
or nagkaroon na ba ng any hearing or information dito sa nangyari, sir?
15:27.9
Anong kung lumulog si Trinidad Masikap sa amin,
15:32.9
ang itinulog niya, yung pagpasok ng anak ni Klese,
15:37.9
doon sa kanilang bahay.
15:40.9
Ngayon po, yung about doon sa titlo, hindi po namin na-re-receive dito sa barangay para pag-usapan.
15:51.9
Para ang lumalabas, sir.
15:53.9
Nagkaroon ng patawag sa barangay pero hindi dahil doon sa titlo na gusto niyo makuha.
16:00.9
Patawag po. Pero hindi siya dumati.
16:02.9
Ang gusto kasing mangyari ngayon, kapitan,
16:05.9
ay maipahiram, hindi po kunin nga.
16:07.9
Ipahiram ni Gliceria yung mother title sa mga magkakapatid para po maasikaso na po yung lupa.
16:13.9
So, baka po i-refer namin sa inyo si nanay Trinidad para po ipatawag si Gliceria
16:19.9
at magkaroon ng pag-uusap tungkol doon sa mother title, kapitan.
16:23.9
Siguro, kap, bilang siyempre kapitan, maybe you could mediate for that.
16:27.9
Magawa na lang ng paraan para makausap si Gliceria. Okay sa'yo, kap?
16:32.9
Baka po kasi nagkaalangan po si Gliceria na baka po yung kanilang property,
16:40.9
kaya mapailiban niya lahat doon sa kuha sa kanya.
16:44.9
Kaya hindi po maipaksiwalang titlo.
16:48.9
Pero kap, kailangan din ma-explain sa kanya na yung nagkaroon ng partition ng pirmahan na hindi naman siya kasama talaga.
16:56.9
And unang-unang, kap, wala naman siyang karapatan na hawakan yung titlo. Bakit?
17:01.9
Kasi siya ay hindi naman kasama doon sa naging agreement, siya ay naging asawa.
17:05.9
May karapatan lang siya doon sa naging partition para sa asawa niya.
17:09.9
Kaya ngayon, binibigyan namin din siya ng pagkakataon kung sinasabi mo magkakausap.
17:13.9
Mas maganda talaga na dapat makausap si Gliceria para magawa na lang ng paraan kung gusto niya,
17:19.9
nag-aalangan siya, sumama pa siya kay nanay mismo at doon habang inaayos yung titlo, sumama siya.
17:25.9
Hawak-hawak ang titlo para walang problema kung okay sa kanya.
17:29.9
Sabay-sabay silang mag-asikaso.
17:31.9
Kasi one-third lang ang sa kanya, kapitan. May one-third din si nanay, may one-third din yung ibang magkakapatid.
17:37.9
Kung hawak niya po yung mother title, wala pong mangyayari doon sa lupa.
17:41.9
Ay, oo po nga. Oo.
17:42.9
Pare-pares po silang may karapatan, kapitan.
17:45.9
Kaya ang gusto lang natin dito, ipahiram.
17:47.9
Kung wala siyang tiwalag dito sa mga kamag-anak ng kapatid niya, sumama siya.
17:51.9
Magpakita po siya.
17:53.9
Kaya yun po yung magiging objective sana, kapitan, ng patawag ninyo sa barangay.
17:57.9
Okay. Sige, kap. Maraming salamat at magandang umaga sa inyo.
18:00.9
Okay. Magandang umaga.
18:02.9
Okay. So, nanay, yung gagawin muna natin para hindi na umabot sa punto ng korte,
18:08.9
na hindi na magkakaroon ng matagal na proseso para umabot sa punto na para lang matituluhan mo yung lupa mo,
18:15.9
ay kakausapin na natin mamaya siguro si Gleceria through CAP.
18:19.9
Bayaran niya ang donor tax, ha. Yung po ang sabi ng pamangking ko.
18:23.9
Well, nanay, nasa inyo na yung pag-uusap.
18:25.9
Kaya nga po. Kung nangangamba siya.
18:28.9
Hindi. Kaya nga, nay. Sinabi ko kanina, no.
18:31.9
Sinabi ko kay CAP na kung nangangamba itong si Gleceria,
18:35.9
ay dapat kayo lahat magkakasama habang inaayos yung mga papeles para walang lamangan, walang gulangan.
18:41.9
Okay. So, on the line ngayon si Atty. Batas.
18:44.9
Magandang umaga po, Atty. Batas Mauricio, Bitag Resident Lawyer.
18:47.9
Magandang umaga po sa inyo.
18:48.9
Magandang umaga po, General Carl Tulfo.
18:50.9
Magandang umaga po sa mga kababayang nasa ipabitag mo.
18:53.9
Una po, gusto kong katikaan yung inyong panukala na makakausap si Gleceria, yung po ang suicide law
19:00.9
para may paliwanag sa kanya na sa totoo lang po,
19:03.9
bagamat meron na siyang karapatan dahil ang atawa niya na namayapa na kapatid nitong sinanay ay may karapatan din sa lupa,
19:12.9
may karapatan din sa titulo, hindi lang naman po siyang nag-iisang may-ari.
19:17.9
Ang magiging sitwasyon po natin dito, pagka po talagang hindi po ibinigay, eh po pwede po magsumite ng atin-atin.
19:25.9
Kung sino pa ang salaytay, ito pong narito sa ating studio sa ipabitag mo ngayong araw.
19:29.9
Ipabitag mo ngayong araw na ito at ipapaliwanag na ang mother-in-law ay bagamat hindi nawawala,
19:36.9
eh nasa paghahawak o nasa posesyon nitong si Gleceria o yung kanyang sis-in-law at ayaw ipakita o ayaw ibigay pero mayroon ng extrajudicial settlement.
19:48.9
Kung pwede po kasing mag-utos ang Register of Deeds sa ilalim po ng Presidential Decree 1529 na sino man ang may hawak ng titulo,
19:56.9
isurrender po para mabigyang halagaw.
19:59.9
May pagpatuloy yung extrajudicial settlement o yung pagkaratian sa labas ng hukuman sa isang ari-arihan na nakatitulo pa sa mga magulang na namayapa na.
20:08.9
Pag hindi po sinurrender ng sis-in-law yan, magdede-declare na po ang Register of Deeds na yung titulong yan, hawak-hawak ng sis-in-law,
20:16.9
wala na pong disa kapagkat magkakaroon na ng pagpapalabas ng bagong titulo sa mga nakapahalang may karapatan sa extrajudicial settlement.
20:26.9
Ano po ang mangyayari dyan? Ginoong Carl Tulfo.
20:29.9
Malinaw no Atty. talaga na kapag hindi nagkaroon na maayos na pag-uusap nitong sinanay at si Gliceria ay hahantong talaga sa Korte.
20:37.9
Kasi actually Atty. no, nakausap din namin yung taga-Registry of Deeds, sabi din na talagang pagka umabot sa punto na ayaw ibigay,
20:45.9
yung papaabot sa Korte and then once na umabot sa Korte, si Court ang magsasabi doon kay mismong RD para magawa ng paraan ay para matuloy po ang transaksyon.
20:56.9
Tama po yan. Tama po yan Ginoong Carl.
20:59.9
Bakit po dyan, pagka pinartipa sa hukuman, gagastos po itong nasa ipabitag mo ngayong araw.
21:05.9
Gagastos din yung sister-in-law. Eh sayang naman po Ginoong Carl itong ganitong gastos.
21:11.9
Sana pwede namang pag-usapan na at namamagitan naman ang ipabitag mo sa mga tiwa ni Carl Tulfo ngayong araw na ito. Ganoon na lang po Ginoong Carl.
21:19.9
Okay. Maraming salamat po Atty. at magandang umaga po muli sa inyo.
21:24.9
Muli. Magandang umaga po Ginoong Carl.
21:26.9
Karangalan po ni Patas Mauricio ang mga kasama sa paglilingkod.
21:29.9
Ang ipabitag mo at Ginoong Carl Tulfo at them Tulfo.
21:32.9
So okay na ba sa iyo yung naging usapan? Nalinawan ka na ba?
21:35.9
Ang mga posibleng pwede mong gawin?
21:37.9
Pero siyempre mamaya pag-uusapan natin ang pwede mong gawin na hakbang kung talagang mag-i-open si Glicerian na makipag-uusap.
21:46.9
Okay sa iyo nanay.
21:48.9
Okay. Maraming salamat din nanay sa paglapit din dito sa bita. Okay?
21:52.9
Maraming salamat din po sa inyo lahat.
21:54.9
Okay. Maraming salamat din nanay.
21:55.9
God bless you all.
21:57.9
Salamat po nanay.
21:58.9
God bless din po. Okay.
21:59.9
Ito naging isang pambansang sumbungan, tulong at servisyon. May tatak, tatakbitag, ilalaban ka at di kayo iiwan. Ito ang hashtag ipabitag mo.
