Anong Magandang Gawin sa 1.5Million House Budget? Bumili o Magpatayo?
00:48.0
kung Mayon kang ano no 1.5 milliones Ang
00:52.5
ganda ng sitwasyon mo ah ang totoo
00:55.9
magandang problema yan eh Meron kasi
00:58.4
akong kaibigan na naka kwentuhan last
01:01.2
night iniisip niya ano bang pwedeng
01:04.4
gawin kung meron akong ganong halaga
01:12.3
yarina kasi kung may 1.5 million ka ah
01:17.8
Dadagdagan mo na lang yan or pwede kang
01:21.6
mag-loan ' ba o ang gagawin ba niya ay
01:26.3
bibili na lang siya ng property at
01:30.1
magpapatayo ng bahay Okay so i-break
01:33.3
down natin ano yung
01:41.4
factors para mag arrive ka sa isang
01:46.0
magandang solution diyan sa problema na
01:49.1
yan Siguro tatlo lang tatlo para mas
01:53.4
madaling makapagdecide number
02:01.4
yung oras mo yung panahon na kailangan
02:06.3
mo para makalipat ka sa isang bagong
02:11.3
bahay whether yan man ay i-purchase mo
02:13.3
na yarina ready for occupancy na or
02:18.1
papatayo ka ng bahay so number one yan
02:20.6
no Hindi natin i-consider yung cost Hwag
02:24.3
na yun kasi meron ka ano eh mamaya
02:27.0
Papaliwanag ko bakit na-consider y
02:33.5
pangalawa pangalawa na magandang maging
02:37.9
ano mo non determining factor or element
02:41.3
sa paggawa mo ng decision Bukod sa time
02:50.6
yan yung pangangailangan mo
02:54.8
no at yung number
02:57.7
three ay tawagin na lang natin ang iyong
03:05.5
yan kung ano ung ano mo no
03:09.5
yung choice pwede nating sabihin diyan
03:12.4
na yung iyong style yung iyong gustong
03:17.2
mangyari so yan diyan lang tayo umikot
03:21.6
number one kung kailangan mo ng mas
03:26.4
mabilis na transition from ikaw ay
03:29.0
nandiyan sa previews na bahay mo o kung
03:33.5
nagpaplano ka na lumipat at Nagmamadali
03:40.6
syempre pasok diyan
03:43.5
yung brand new or
03:49.0
Ah yung ready for occupancy rfo na unit
03:55.8
lagyan nga natin ng colum So kung time
04:00.6
Okay dito ka na kung importanteng
04:04.1
importante SAO na makalipat na kaagad
04:08.0
Aba Diyan ka na sa ano bili ka na ng
04:13.8
na so ito ito naman Ano to construct
04:20.9
diyan kung importanteng importante SAO
04:23.5
yung element ng time kailangan mo
04:28.1
bakit ang isang bahay na say ano no
04:32.4
let's say para sa isang pamilya merong
04:35.0
three bedrooms no let's say ito isang
04:38.3
bunggalo no or isang single story na
04:40.6
bahay it will take 6 to 8 months para
04:46.6
ma-complete yan para matirahan mo na
04:51.0
dito sa ready ready for OC occupany na
04:55.6
eh Ano na lilipat ka na kaagad
04:59.7
Pagkatapos mong mabayaran
05:01.2
kaya lang kung ang pera mo ay 1.5
05:05.8
million kulang pa siguro yun unless eh
05:09.5
maliliit na bahay lang tapos eh
05:11.7
huhulugan mo yan So pwede na pero kung
05:16.7
to construct Syempre bibilang ka pa ng
05:20.4
panahon Ilang buwan pa so dito ka
05:23.1
pupunta sa ready for occupancy na na
05:27.8
unit next yung iyong need Ano ba ang
05:32.0
kailangan mong bahay kung mas importante
05:35.0
SAO na ma-meet yung iyong kailangan
05:39.0
halimbawa ikaw ay mayroong ah ilang anak
05:44.4
yung family mo meron kang tatlong anak
05:49.2
so ang requirement mo at least ay
05:52.0
mayroong three bedrooms y tapos gusto mo
05:55.9
ma i-park mo yung iyong sasakyan na SUV
05:59.2
so siguro ang kailangan mong property ay
06:03.3
at least at least nasa
06:07.0
150 sare meters kung 1.5 million lang
06:11.2
ang pera mo eh Baka mahirapan ka no na
06:15.2
bumili ng ready for occupany na so baka
06:20.7
hindi ito ang puntahan
06:23.3
mo baka ang puntahan mo ung 1.5 million
06:27.4
Ibili mo muna ng property na ang size ay
06:30.0
nasa 150 s m or more so baka dito ka
06:35.0
pumunta kung hindi ka naman kasi
06:37.0
nagmamadali at kailangan mo ng ah ganong
06:42.5
magandang property at ang Kung gusto mo
06:45.1
eh Yung property na yun ay maganda ang
06:48.4
location So yun ang kailangan mo eh Kung
06:52.1
hindi mo kailangan agad-agad lumipat
06:55.3
baka i-consider mo na pumunta sa bagong
06:58.6
bahay na ikaw mismo ang magpapagawa so
07:01.8
sa pamamagitan yan habang hinihintay mo
07:04.5
bumili ka ng property ung property na
07:07.7
iyon Pwede mong gawing collateral
07:09.9
eventually Kung gusto mo ng magpatayo ng
07:11.8
bahay at magavail ka ng isang housing
07:14.9
loan whether sa pag-ibig or sa isang
07:18.2
reputable na bangko of your choice so
07:22.8
magandang option yun no Kasi hindi mo
07:25.8
mararamdaman na ganun kalaki kaagad yung
07:28.1
ilalabas mong pera
07:30.1
tapos yung property ay gagawin mo pang
07:33.7
collateral sa bangko So yung 1.5 million
07:37.6
na yon Syempre maganda-gandang location
07:40.6
ng property na siguro yun Nasa suburb or
07:44.2
nasa labas ng ng Manila or ng QC medyo
07:50.3
maganda-gandang mga location make sure
07:53.0
na hindi binabaha at yung malayo siya sa
08:02.0
reference kung meron kang specific na
08:04.7
gustong mangyari meron ka talagang
08:07.7
gustong style ng bahay hindi mo yan
08:10.5
Makukuha dito sa ready for occupancy ng
08:15.0
mga units Bakit kasi may design na yan
08:18.0
eh nakatayo na yan very limited na yung
08:22.1
magagawa mo para baguhin siya unless
08:29.5
no kung importante SAO ang time at yung
08:33.1
need mo ay kino-consider mo dito ka
08:35.9
talaga sa kagustuhan mo na lang yung
08:37.6
preference mo So kung ang mas iniintindi
08:41.4
mo meron kang 1.5 million pero ang
08:44.6
iniintindi mo ay yung preference mo yung
08:47.2
gusto mo talagang mangyari e baka hindi
08:51.5
pupunta dito ka pupunta sa to construct
08:57.4
yan Mas maganda kasi magagawa mo kung
09:00.4
ano yung gusto mong gawin So kung meron
09:03.0
kang 1.5 million kagaya nung nandito sa
09:05.4
number two nais natin kanina Pwede kang
09:08.4
bumili ng property na gusto mo i-loan mo
09:11.4
sa bangko gawin mong collateral at
09:14.3
Magpagawa ka ng design based sa kung ano
09:18.0
ang gusto mo okay So ibig sabihin matter
09:24.5
of ano na lang no prioritizing Ano ang
09:27.2
pinaka priority mo yung bang makalipat
09:29.9
kaagad Yun bang kung ano talaga ang
09:33.2
kailangan kailangan mo at kung ano ang
09:36.4
gusto mo yan reference so sa pamamagitan
09:40.4
niyan pwede mong magawa ang mahusay na
09:44.8
decisyon kasi kung time Nagmamadali ka
09:47.8
meron kang 1.5 ang totoo yung 1.5 Pwede
09:50.3
ka ng magkabahay diyan may mga ah may
09:54.2
mga pre ah bang tawag dito prefabricated
09:58.8
na mga materials dadalhin na lang doun
10:00.7
sa site ang mga halaga niyan mga ano
10:02.8
lang eh Mga 200,000 lang isang unit na
10:06.2
na mga 30 s met na shell tapos ii-f mo
10:11.5
na lang ang problema lang doon dahil
10:12.8
precast yun kailangan mo ng equipment
10:14.9
dadalin mo sa site So yung 200,000 na
10:18.2
unit hindi pa finish pag Finish mo Yun
10:20.1
dinala mo sa site kailangan mo pa ng mga
10:22.3
another 200,000 para madala yun sa site
10:25.6
at para yun ay mai assemble ma-ere at
10:29.5
kailangan mo pa ng another 200,000 para
10:46.3
yan kasi isusubo na lang sa'yo ung form
10:50.7
na yon So Pero kung talagang Nagmamadali
10:54.1
ka pwede mo pa ring gawin yun no na
10:57.3
bibili ka ng ready for OC p or bibili ka
11:00.2
ng unit na ano no na prefab
11:04.8
prefabricated so yan no Sana nakatulong
11:09.3
sa inyo para mag-decide ang totoo yung
11:12.8
1.5 million gaya ng nabanggit nga natin
11:15.0
magandang situation yan kasi nga marami
11:18.7
opportunities pwede mong dagdagan yan
11:21.5
pwede mong ibili ng lote yan
11:23.9
madadagdagan mo yan sa pamamagitan ng
11:26.7
loan no o kaya mag-ipon ka pa
11:30.1
Maganda yan magandang sitwasyon kaya
11:33.6
okay yan kung Mayon kang 1.5
11:36.5
million gusto m magkabahay Sana
11:38.8
makatulong SAO onong ginawa nating ah
11:42.4
analysis kailangan lang ma-determine mo
11:44.9
ano yung priority mo yung time yung need
11:48.2
o yung iyong preference Maraming
11:50.3
maraming salamat po Hanggang sa susunod
11:52.7
kita-kita po tayo uli ako po si arch bye
